Wohnbaugebiet „Am Schildbaum“ in der Ortschaft Hohenhameln
Der Bebauungsplan „Am Schildbaum“ für die Ortschaft Hohenhameln ist rechtskräftig. Nach der aktuellen Planung wird die Erschließung und Vermarktung der Wohnbaugrundstücke im Laufe des Jahres 2021 erfolgen. Das Baugebiet wird östlich vom Ortskern liegen und sich südlich an das Neubaugebiet „Hoher Weg III“ anschließen. Es wird durch die Kreisstraße 35 (Hohenhameln-Bierbergen) begrenzt. Hier werden knapp 50 Wohnbaugrundstücke für Einfamilien- und Doppelhäuser bauträgerfrei von der Gemeinde Hohenhameln ausgewiesen. Die Grundstücksgrößen werden zwischen 500 m² und 1.000 m² liegen. Der Verkaufspreis für die Wohnbaugrundstücke beträgt 130,00 €/m² zuzügl. Kosten für den Hausanschluss an die Versorgungsleitungen sowie den Baukostenzuschuss für die Abwasserbeseitigung. Die Nachfrage nach Wohnbaugrundstücken im gesamten Gemeindegebiet ist sehr groß. Insbesondere für dieses Baugebiet liegen der Verwaltung zahlreiche Anfragen vor, die die Anzahl der zur Verfügung stehenden Bauplätze um ein Vielfaches übersteigt. Daher hat der Rat der Gemeinde Hohenhameln in öffentlicher Sitzung am 10. Dezember 2020 einen Beschluss über die Vergabe der Wohnbaugrundstücke gefasst. Danach werden die Bauplätze den Bauinteressenten in zeitlicher Reihenfolge angeboten, nach der die Interessensbekundungen bei der Gemeinde Hohenhameln eingegangen sind mit folgender Einschränkung:
Bis zu 20% der Baugrundstücke werden vorrangig an Käufer veräußert, die erstmalig in der Gemeinde Hohenhameln Wohnraum erlangen und ihren Erstwohnsitz in der Gemeinde Hohenhameln haben.
Weitere bis zu 30% der Baugrundstücke werden vorrangig an Käufer veräußert, die erstmalig in der Gemeinde Hohenhameln Wohnraum erlangen.
Die Gemeinde Hohenhameln veräußert die Grundstücke nur zu nicht gewerblichen Zwecken.
Bei Vertragsabschluss wird mit den Käufern eine Bebauungsfrist von 3 Jahren vereinbart.
Nach dem aktuellen Zeitplan wird mit einer Vermarktung der Wohnbaugrundstücke im Sommer 2021 begonnen. Aufgrund der umfangreichen Erschließungsarbeiten bzw. der Beteiligung anderer Behörden im Bauantragsverfahren ist mit einem Beginn der privaten Bauvorhaben nicht vor Frühjahr bzw. Sommer 2022 auszugehen.
Bauinteressenten, die sich haben vormerken lassen, werden gebeten, von Anfragen zu ihrer Position auf der Interessentenliste abzusehen. Die Gemeinde Hohenhameln wird diejenigen, die berücksichtigt werden können, entsprechend informieren. Auch diejenigen, die leider aufgrund des begrenzten Angebots an Grundstücken keinen Zuschlag erhalten, werden zu einem späteren Zeitpunkt benachrichtigt.
Die Verwaltung wird an dieser Stelle auch weiterhin Informationen zum Verfahrensstand veröffentlichen.
Stand: Februar 2021
Bei Interesse bzw. weiteren Fragen zum Wohnbaugebiet "Am Schildbaum" wenden Sie sich bitte an die:
Gemeinde Hohenhameln
Frau Bankes Telelefon: 05128/ 401-39
Telefax: 05128/ 401-41
Mail: bankes@hohenhameln.de
