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Vorlage - 2023/049  

Betreff: Aufstellung des Bebauungsplanes "Hohe Straße 11" zugleich 1. Änderung des Bebauungsplanes "Hinter den Höfen", Ortschaft Hohenhameln, im beschleunigten Verfahren nach § 13a BauGB
Status:öffentlichVorlage-Art:Vorlage
Ansprechpartner:FBL Bothmer
Federführend:Fachbereich II Bauen und Umwelt Bearbeiter/-in: Bothmer, Bernd
Beratungsfolge:
Ortsrat Hohenhameln Anhörung
08.06.2023 
Sitzung des Ortsrates Hohenhameln ungeändert beschlossen   
Ausschuss für Bauwesen, Natur- und Umweltschutz Vorbereitung
26.06.2023 
Sitzung des Ausschusses für Bauwesen, Natur- und Umweltschutz ungeändert beschlossen   
Verwaltungsausschuss Vorbereitung
Rat der Gemeinde Hohenhameln Entscheidung
29.06.2023 
Sitzung des Rates der Gemeinde Hohenhameln ungeändert beschlossen   

Sachverhalt
Beschlussvorschlag
Finanzielle Auswirkungen
Anlage/n

ALLRIS® Office Integration 3.9.2

Die JUDEK Projekt GmbH, Hohenhameln, plant die Errichtung eines Mehrfamilienhauses auf dem Grundstück „Hohe Straße 11“, das sich in der bebauten Ortslage der Ortschaft Hohenhameln befindet. Gemäß dem beigefügten Bebauungskonzept der Gesellschaft soll auf dem Grundstück ein Mehrfamilienhaus mit ca. 15 barrierefreien Wohnungen errichtet werden.

Die Gesellschaft hat am 23.03.2023 die Aufstellung eines Bebauungsplanes beantragt. Der Bebauungsplan würde die Anforderungen des § 13a BauGB (Bebauungsplan der Innenentwicklung) erfüllen. Dabei entfallen die Umweltprüfung und der Umweltbericht. Der südliche Teil des Grundstückes befindet sich im Geltungsbereich des Bebauungsplanes „Hinter den Höfen“. Aufgrund der festgesetzten Baugrenzen und Maße der baulichen Nutzung, die nur eine eingeschränktere Ausnutzung des Grundstückes erlauben, sollte der Bebauungsplan „Hinter den Höfen“ geändert werden.

Die Kosten der Bauleitplanung sollte der Antragsteller übernehmen. Dazu ist ein entsprechender städtebaulicher Vertrag abzuschließen.

Eine Gebietsabgrenzung ist dieser Vorlage als Anlage beigefügt.

 

 

ALLRIS® Office Integration 3.9.2

 

  1. Für die in der beigefügten Gebietsabgrenzung dargestellte Fläche wird ein Bebauungsplan der Innenentwicklung gem. § 13a BauGB mit dem Arbeitstitel „Hohe Straße 11“ zugleich 1. Änderung des Bebauungsplanes „Hinter den Höfen“, Ortschaft Hohenhameln, aufgestellt.

 

  1. Die Kosten der Bauleitplanung hat der Antragsteller als Begünstigter zu tragen. Ein entsprechender städtebaulicher Vertrag ist abzuschließen.

 

 

 

ALLRIS® Office Integration 3.9.2

Finanzielle Auswirkungen dieser Beschlussvorlage

 

Die Aufgabe ist

freiwillig

Pflichtaufgabe

 

Diese Beschlussvorlage hat

keine finanziellen Auswirkungen

 

 

Diese Beschlussvorlage hat

 

nachfolgende finanzielle Auswirkungen

Gesamtkosten der Maßnahme dieser

Beschlussvorlage im laufenden Haushaltsjahr:

 

Ist die Maßnahme dieser Beschlussvorlage im laufenden Haushaltsjahr im

Haushaltsplan veranschlagt?

Ja

Haushaltsansatz

 insgesamt

                 

bei Produkt

 

Nein

 

 

Ist eine außerplanmäßig Ausgabe erforderlich?

 

Nein

 

Ja

 

bei Produkt

 

 

 

Deckung durch Produkt

 

Sachkonto

 

Ist der Haushaltsansatz ausreichend?

Ja

Nein

 

überplanmäßige Aushabe in Höhe von

 

Deckung durch Produkt

 

Sachkonto

 

Gibt es Folgekosten?

Nein

Im ersten auf das laufende Haushaltsjahr folgende Jahr:

Im zweiten auf das laufende Haushaltsjahr folgende Jahr:

Im dritten auf das laufende Haushaltsjahr folgende Jahr:

Gibt es eine Gegenfinanzierung?

Nein

Ja

in Höhe von

bei Sachkonto

 

Ist die Gegenfinanzierung dauerhaft

Nein

Ja

 

Gegebenenfalls ergänzende Erläuterungen zu den finanziellen Auswirkungen:

 

 

 

 

 

 


 

Anlagen:  
  Nr. Name    
Anlage 2 1 Gebietsabgrenzung (275 KB)      
Anlage 1 2 Präsentation_ MFH_ Hohe-Str. 11 (2229 KB)