Vermerk: Der Tagesordnungspunkt 3 wird gemeinsam mit dem Ausschuss für Bauwesen, Natur- und Umweltschutz beraten.

Es ist eine Tischvorlage verteilt worden, auf der der geänderte Beschlussauszug sowie eine Abbildung des neu erstellten Lageplans zu sehen sind.

Herr Pietschmann, Plan und Praxis GbR, stellt anhand der diesem Protokoll angehängten Präsentation den Bebauungsplan „Gesundes Zentrum Hohenhameln“ vor.

Es sollen nach der aktualisierten Planung 38 Stellplätze realisiert werden, davon sind aktuell 10 Plätze rollstuhlgerecht geplant.

Herr Pietschmann beantwortet im Anschluss gemeinsam mit Herrn Lambrecht, Gesundes Zentrum Hohenhameln GmbH, u.a. Fragen zur Schallschutzmessung, zu den Stellplätzen und zum Energiekonzept.

Zur Erschließung der Fläche auf der Nordseite führt FBL Herr Bothmer aus, dass die Straße „An der Bahn“ nicht mehr als Sackgasse enden, sondern in die Straße „Allensteiner Weg“ einmünden soll. Es ist eine Einbahnstraßenregelung vorgesehen, einkommend von der Straße „Harber Tor“, ausführend in den „Allensteiner Weg“.

Beschluss:
 

1. Dem Entwurf des Bebauungsplanes „Gesundes Zentrum Hohenhameln“, Ortschaft Hohenhameln, wird unter Berücksichtigung des erweiterten Stellplatzangebots auf Basis des Lageplans vom 23.06.2025 zugestimmt. Die hieraus resultierenden Veränderungen bei der Festsetzung von Nebenanlagen werden im Entwurf des Bebauungsplanes zur Beschlussfassung im Gemeinderat angepasst.

2. Die Beteiligung der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange nach § 4 Abs. 2 BauGB wird gemäß § 4a Abs. 2 BauGB gleichzeitig mit der Veröffentlichung im Internet gem. § 3 Abs. 2 BauGB durchgeführt.

3. Es ist ein städtebaulicher Vertrag mit den im Sachverhalt beschrieben Inhalten mit der „Gesundes Zentrum Hohenhameln GmbH“ abzuschließen. Zusätzlich ist in dem städtebaulichen Vertrag, die Errichtung von Praxisräumen für bis zu 4 Ärzten zu vereinbaren.

Abstimmungsergebnis:

Zustimmung einstimmig